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Nice Musiciens

Réf. 6753438

3 pièces

72.31 m²

446 000 €

Informations complémentaires

BEAU 3 PIECES REZ-DE-JARDIN

446 000 €

VENDU PAR L'AGENCE !

Nice Musiciens - Situé au coeur du quartier des Musiciens dan un immeuble bien entretenu, très beau 3 pièces traversant, en rez-de-jardin.

Cet appartement comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur un jardin de 30 m², deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant, dressing.

Le jardin est situé sur cour, totalement au calme, et représente une vraie pièce de vie supplémentaire pour une bonne partie de l'année.

Une cave au sous-sol de l'immeuble.

Idéalement situé à proximité des transports en commun, du tramway et des commerces.

Un bien rare sur le marché !

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 6753438
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72.31 m²
  • Surface totale 73 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 32 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 72.31 m²
  • Taxe foncière 1058 € / an
  • Charges de copropriété 1884 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle135kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions28kg CO2/m².an

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